夫妻共同买房离婚时，房产应按共同财产分割。依据《婚姻法》，婚后共同出资购房属夫妻共同财产，可协商分割。若不及时处理，可能导致产权争议，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割需协商或诉讼。具体操作：1. 协商时，明确房产归属及分割比例，签订协议并办理过户；2. 诉讼时，收集出资证明、购房合同等证据，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》判决分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割常见方式有协商和诉讼两种。若双方能达成一致，则选择协商分割；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决，以确保分割公平合理。
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