租房交了订金,房东不租

2025-04-04  分类 : 金山区看守所地址

你完全有权要求赔偿。在租房交了订金后,房东反悔不租的行为构成了违约,根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,你可以依据此法律规定,要求房东赔偿你的订金损失以及可能产生的其他合理费用。
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若房东坚持不租,你可通过以下途径维权:首先,尝试与房东协商,要求退还订金并赔偿损失;协商无果时,可准备租赁合同、订金收据等证据,向房屋所在地的法院提起诉讼,要求房东承担违约责任;诉讼过程中,可申请法院调解或等待法院判决。
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从法律角度,保护自己的权益应做到:签订租赁合同时,确保合同内容明确、完整,特别是违约责任部分;支付订金时,要求房东出具收据并保留好证据;房东违约时,及时收集证据,如聊天记录、录音等,通过协商或法律途径维权;必要时,可咨询专业律师获取更具体的法律建议。

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