二婚领证前共同建的房子，双方都有拥有权。依据《民法典》，共同建造的房子属共有财产，未领证不影响产权归属。不及时明确产权，可能导致后续纠纷及财产损失。
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二婚房子归属问题，常见处理方式是协商或诉讼。协商不成时，可选择通过法律途径诉讼解决，根据房子建造及出资情况，法院会公正裁决。
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二婚房子归谁，需分情况处理。1. 若房子为婚前共同建造，应协商确定产权比例，并签订书面协议。2. 若一方出资建造，需保留出资证据，协商不成可诉讼解决。3. 若涉及婚前婚后财产混同，应明确各自贡献，依法分割。4. 若存在赠与或继承情况，需依据相关法律规定处理。