村民霸占村集体房屋，权利人可依法维权。首先应与侵权人协商，要求停止侵权。《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成可申请政府调解处理。若不及时处理，可能导致村集体资产长期被非法占用，影响村集体利益。
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村民霸占村集体房屋，处理如下：1. 初步协商，要求侵权人停止侵占行为；2. 协商无果，向村委会或派出所申请调解；3. 调解不成，向国土资源行政主管部门申请调解；4. 若上述均无效，可申请人民政府处理，确保村集体房屋权益得到恢复。
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处理村民霸占村集体房屋，常见方式有协商、调解、申请政府处理。首先尝试与侵权人直接协商，协商不成可找村委会或派出所调解，仍无法解决则申请国土资源部门调解，必要时可寻求政府处理。选择方式时应考虑效率和实际效果，优先通过协商和调解解决。