离婚时未交房如何分割，需视具体情况而定。依据《民法典》婚姻家庭编解释，未取得所有权的房屋，法院不宜判决归属，应先判使用权。若不及时处理，可能导致双方权益不清，引发后续纠纷。
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离婚未交房分割，需分情况。操作如下：1. 若房屋为婚前个人财产，则归属明确，无需分割；2. 若为按揭购房且产权证未发，可与法院协商中止审理，待产权明确后再处理；3. 若双方能就使用权达成一致，可先判使用权，待产权证下发后再处理所有权争议。
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离婚房屋未交房，常见处理方式为判使用权或中止审理待产权证下发。选择时需考虑房屋购买方式及产权状况，若房屋为按揭购买且产权证未发，可选择中止审理；若双方能协商使用权，则可直接判使用权归属。