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我购买了一个房子,涉及到诈骗。?

吴亮律师2025-05-22金山区看守所地址

您提到的涉及诈骗的房产买卖合同无效,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定,欺诈手段订立的合同无效。在此情况下,您有权向法院提起诉讼,请求确认合同无效,并依据《合同法》第五十八条,要求对方返还因合同取得的财产,即您的购房款。同时,若因此造成您损失,您还可以主张赔偿。
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若卖方消失,追回购房款会更为复杂。首先,您可立即报警,由警方介入调查。其次,若合同中有明确的中介或第三方担保机构,您可向其追偿。最后,通过法院诉讼,虽卖方消失,但胜诉后可申请强制执行其名下财产。
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从法律角度,建议您:1. 保存所有与购房相关的证据,如合同、转账记录等。2. 及时咨询专业律师,了解自身权益。3. 向警方报案,启动刑事调查。4. 通过法律途径向法院提起诉讼,要求确认合同无效并追回购房款及赔偿损失。

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