店铺被拍卖，原合同依然有效。依据《合同法》的买卖不破租赁原则，房屋拍卖不影响租赁合同效力，否则将承担违约责任。不及时处理可能导致租赁权益受损。
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合同有效，可继续履行或协商解除。选择方式需考虑拍卖结果及新房东意愿，若新房东同意继续，则履行原合同；否则，可协商解除并寻求补偿。
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合同有效。处理方式：1. 若新房东认可原合同，继续履行即可；2. 若新房东有异议，协商解除合同，并依据合同约定或法律规定争取补偿；3. 如遇纠纷，及时咨询律师，通过法律途径维护权益。