小产权房查封需依法进行。依据相关法律法规，查封需法院协助执行通知及法律文书。《物权法》等规定，非法查封或处理不当可能引发产权纠纷及法律责任。严重情况可能导致社会不稳定及法律后果。
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小产权房查封常见方式为法院协助执行。选择时需确保法律手续完备，依据房产类型（已核发房地产证、预售商品房、土地）提供相应资料，并遵循法定程序。
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小产权查封需依法。具体操作：1. 准备法院协助执行通知书及法律文书；2. 办案人员出示法院工作证；3. 根据房产类型（已发证、预售、土地）提交相应查册表或交易情况表；4. 依法办理查封手续，确保程序合法，避免纠纷。