租房楼下漏水，房东需负责。依据相关法律规定，房东应保证房屋质量，因房屋质量导致的漏水问题，房东需承担赔偿责任。《物业管理条例》等法规明确了房东的维修责任。若不及时处理，可能会导致房屋损坏加剧，甚至影响居住安全。
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租房楼下漏水处理：1. 立即保护现场并拍照录像留证；2. 通知房东，并尝试通过物业或社区协调修补；3. 若房东不配合，联系评估机构评估损失；4. 准备相关证据，如租赁合同、漏水照片等，向法院提起诉讼，要求房东赔偿损失并修缮房屋。
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租房楼下漏水，常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与房东或物业协商，寻求快速修补；若协商无果，则可通过法律途径解决，如评估损失后向法院起诉。选择处理方式时，需考虑效率、成本和可行性。