农村闲置房屋转商业用地需合法审批。依据《土地管理法》等，需提交多项文件至乡政府或上级审批，否则属违法用地，将面临罚款、拆除等后果。
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农村闲置房屋转商业用地常见处理方式为提交审批材料。应根据当地政策和要求，准备齐全法人资格证、土地证等文件，选择向乡政府或上级主管单位提交审批。
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农村闲置房屋转商业用地需审批。操作如下：1.准备法人资格证、工商营业执照等文件；2.提交至乡政府或上级主管单位审批；3.审批通过后，缴纳土地价款；4.办理商业用地土地使用权证。