没备案的房子合同有效。依据《民法典》，合同有效要件包括双方意思表示一致且不违法。未备案不影响合同效力，但可能影响权益保护，建议及时备案以防纠纷。
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没备案房子合同有效。处理方式：1. 双方协商，同意后补办备案；2. 合同有争议，收集证据，起诉至法院，依据《民法典》请求确认合同有效。
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处理没备案房子合同问题，常见方式有协商、诉讼。若双方能协商一致，可补充备案手续；若协商不成，可通过诉讼确认合同效力，依据《民法典》维权。